Hatalı tapu kaydında kim sorumlu?

Anayasa Mahkemesi tapu davalarıyla ilgili manâlı bir karar verdi. Tapuya düşülen davalıdır kaydının devletin tazminat yükü ve sorumluluğunu ortadan kaldırmayacağına hükmetti.

Davaya konu olan olay 1983’te Zonguldak Göktepe köyünde yaşandı. Bölgedeki bir parsel, arazi kadastro çalışmaları sonucu A.B namına kayıt edildi. Hazine, 1996’da tapu iptali için dava açtı. Arazi için “davalıdır” şerhi tapu kayıtlarına işlendi. Dava devam ederken, A.B’nin mirasçıları 2008’de taşınmazı bir şirkete sattı.

Duruşma 2012’de tapuyu iptal etti. Bunun üzerine şirket, satın alma bedeli olarak ödediği paranın tazminat olarak ödenmesi için dava açtı. Bu dava reddedildi. Şirket, konuyu 2019’da AYM’ye taşıdı

Tüzük Mahkemesi 24 Kasım 2012’de oy çokluğu ile ihlal ve tekrar yargılamaya hükmetti. AYM, Zonguldak Göktepe köyünde, bir şirketin satın aldığı arazinin ‘kıyı kenar çizgisi’ içinde kaldığı ve hukuken satılamayacağı gerekçesiyle tapusunun tazminatsız iptalini sahiplik hakkının ihlali olduğuna ve her yerde yargılamaya hükmetti.

AYM, tapuya düşülen ‘davalıdır’ kaydının devletin tazminat yükü ve sorumluluğunu ortadan kaldırmayacağına uyarı çekti.

Yorum yapın