ABD’deki ipotek oranları şu anda 2006’dan bu yana en yüksek seviyesinde – Ulusal

Mortgage Bankers Association (MBA) tarafından Çarşamba günü açıklanan verilere göre, en popüler ABD konut kredisinin ortalama faiz oranı, konut sektörünün sıkılaşan finansal koşulların yükünü taşımaya devam etmesiyle 2006’dan bu yana en yüksek seviyesine yükseldi.

Federal Rezerv inatla yüksek enflasyonu düşürmek için agresif bir faiz artırımı yolu izlediğinden, ipotek oranları yılın başından bu yana iki katından fazla arttı.

Fiyat baskılarını frenlemek için ekonomiyi yeterince soğutmak için tasarlanan bu eylemler, Fed’in sıkılaşmasına ilişkin beklentilerin Hazine getirilerinde artışa yol açması nedeniyle faiz oranına duyarlı konut sektörü üzerinde ağır bir baskı oluşturdu. 10 yıllık notun getirisi, ipotek oranları için bir ölçüt görevi görür.

30 yıllık sabit faizli bir ipotek üzerindeki ortalama sözleşme oranı, 7 Ekim’de sona eren haftada altı baz puan artarak yüzde 6.81’e yükselirken, MBA’in ipotek kredisi başvuru hacminin bir ölçüsü olan Piyasa Bileşik Endeksi yüzde 2.0 düştü. hafta önceydi ve bir yıl öncesine göre kabaca yüzde 69 düştü.

Tek bir aile evinin satın alınması için tüm ipotek kredisi başvurularının bir ölçüsü olan Satın Alma Endeksi, önceki haftaya göre yüzde 2,1 düştü ve bir yıl öncesine göre yüzde 39 daha düşükken, MBA’in yeniden finansman Endeksi geçen hafta yüzde 1,8 düştü ve bir yıl öncesine göre yüzde 86 düştü.

Ev yapımı ve satışları son aylarda önemli ölçüde zayıfladı ve konut satışları yedi ay boyunca art arda düşüş kaydetti. Bununla birlikte, ev fiyatlarındaki büyüme yavaşlasa bile ev fiyatları yüksek kalıyor ve satılık mülk sıkıntısı nedeniyle hala rekabet eden alıcılar için satın alınabilirliği aşındırıyor.

2:05İşgücü sıkıntısı Kanada’nın konut fiyatlarını nasıl etkiliyor?